| 内容 |
1.物业公司禁止未缴纳物业费的业主回家，并伴有欺压行为。（未缴纳原因有多种：1。收取的价格与物业服务不相称、不对等，1.物业不作为，物业置全小区业主安危于不顾，在疫情期间、管控最为严格期间，对外来人员不进行身份登记与核查，导致在小区内发生聚集性赌博事件，聚众40余人，且均为非本小区人员；2.物业服务质量较差，对于小区内公共面积的管理较差，小区内绿化植被杂草丛生，过腰而不及；3. 2019年内物业对小区内私家车停车管理混乱，私家车停放无规划，导致小区部分公共设施损毁且个人私家车在小区内多次被划伤，调监控均说监控设备损坏；4.小区物业人员无服务意识，对于小区业主有打压行为，尤其是物业公司经理嚣张跋扈，且言语恶劣，多有人生威胁词汇；等等行为不胜枚举）
2.物业公司私自将物业费与停车费捆绑，和国家规定相违背，是违法行为；
3.物业公司未按照购房合同收取地下停车费，私自上调地下车位价格至120元每月，且停车费价格未到发改委及工商部门的批准或回函同意（签订的合同中地下人防车位40元/月/辆，地上80元/月/辆）；
4.物业对小区内人防车位无收取租金的权利，人防车位为全体业主共有，物业公司仅有权收取管理费，无权收取停车费；此外，对于收取的停车费按照省129号令是必须公开供所有业主监督。
物业公司未出具正规的发票和签订有具体事项的合同。
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